武蔵 コミュニティー。 武蔵コーポレーション 仲介会社様向け賃貸情報サイト

武蔵コミュニティー株式会社 (埼玉県さいたま市大宮区桜木町) 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第8555号 建設業 埼玉県知事 許可(般ー25)第67741号(建築工事業、内装仕上工事業) 埼玉県知事 許可(般ー26)第67741号(塗装工事業、防水工事業)の企業詳細|全国不動産会社データベース

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契約者様とは異なります• 会社・学校に関するご理由• 進学・就職• 中退・退学• 通勤・通学時間の短縮• ライフステージに関するご理由• 自宅・リフォーム完成• 子どもが生まれた• ルームシェア• 別居の解消• その他親族と住む• 同棲の解消• ルームシェアの解消• 子どもの独立• 施設への入居• 費用に関するご理由• 更新費用が高い• 周辺物件に比べ、物件の賃料が高い• 生活スタイルが変わり、物件の賃料が高くなった• 管理や環境に関するご理由• 設備・内装に不満• 周辺環境への不満• ゴミ問題が解消されない• 騒音問題が解消されない• その他管理の対応に不満• 社宅利用の方• 社員の転職• 社員の退職• 会社の縮小• 会社の廃業• 事業利用の方• 事業の拡大・移転・縮小• 事業の廃業• 上記それ以外• ペットを飼う• 手狭になった為(結婚などを除く)• 入居者の怪我・病気• 親族の怪我・病気による看病• 生活保護受給• 入居者の室内での死亡• 入居者の室外での死亡• セカンドハウスの不要• その他• その他、当社に対するご意見などがございましたらお聞かせください ご確認事項をお読みいただき、チェックを入れてください• ・解約日の変更はできません。 ・解約申出日は「受信日」とさせていただきます。 ・申込み後にご案内のメールが届きますので、内容のご確認をお願いいたします。 ・家財保険の解約はご自身でお願いします。 ・ライフライン ガス、電気、水道、インターネット等 は、ご自身で各々の会社にご連絡をお願いいたします。 お早めにご連絡をお願いいたします。 ・引越し後のサポートサービスで、電気・インターネットのご紹介をさせていただきます。 ・立会はお部屋に残置物のない状態で解約日までに行います。 ・立会日は鍵と印鑑をご用意下さい。 ・万が一、居室内に残置物がある場合、所有権を放棄したとみなし、賃貸人が自由処分いたします。 また、処分に相当な費用をお支払いいただきます。 ・退去立会の際、物件の修繕箇所の確認及び原状回復費用の算定をし、契約者様にご負担いただく金銭については現地でご請求させていただきます。 退去立会当日は現金もしくはクレジットカードをご用意ください。 ・敷金・保証金の返金がある場合には解約日の翌月末の返金になります。 ・口座振替を利用している場合、翌月分家賃がいったん全額引き落とされることがあります。 その場合、解約日以降の家賃については、敷金・保証金と同じ方法で精算されます。

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武蔵浦和コミュニティセンター 8F|さいたま市のコミュニティセンター

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武蔵コーポレーション 首都圏の賃貸管理を請け負う「武蔵コーポレーション」の評判はこちら。 すぐに入居者が決まるという管理方式の特徴や、脅威の家賃回収率の秘密とは? 武蔵コーポレーションの賃貸管理 武蔵コーポレーションは、埼玉県を中心に東京都、千葉県、栃木県を対応エリアとした、プロパティマネジメント型の管理方式を採用している管理会社です。 他の管理会社と違って自社仲介店舗を持たず、多くの不動産仲介店に客付活動を行う管理専業型で、平成25年9月現在で管理戸数は4399件、平均入居率96. 26%の実績を誇ります。 賃貸管理メニューの特徴 管理プランは「一般管理プラン」と「満室家賃保証プラン」の2つが用意されています。 一般管理プランは家賃保証はありませんが、管理料が5%で収益性の高い内容になっています。 平均入居率が高いため、空室リスクは比較的低いと考えてよいでしょう。 それでも空室が心配という場合は、満室家賃保証プランがあり、管理料は10%~。 空室期間が3ヶ月を超えた時に、入居の有無に関わらず家賃を保証するもので、形式的には一般的なサブリース(一括借上・家賃保証)と同じものです。 サブリースに関しては、他社のほとんどが新築物件を対象とする中で、武蔵コーポレーションの場合、築年数が経過した中古物件に関しても家賃を保証しているのが特徴です。 家賃回収については、全物件家賃保証会社に加入したり、徹底した督促(入居者への電話、内容証明等の書面通知、訪問)などにより家賃回収率97%となっています。 管理物件に対しては毎日物件の巡回をして、蛍光灯が切れていれば交換し、壊れている個所があればすぐに工事手配といったことを行います。 この他、24時間365日対応のコールセンターを配備。 入居者から要望があれば1時間以内に現場に駆け付け対応出来る体制が整っています。 また、オプションとして毎月の巡回清掃や年に1回~2回の定期清掃、各種法定点検といった建物管理を行います。 これにより建物の資産価値の下落を抑え、入居者の満足度が上がるため退去が少なくなって空室率を下げる効果が期待できます。 その他、オーナーに向けたサービスも充実しており、弁護士や税理士を顧問に迎え、税金対策などが無料相談できたり、オーナーズクラブで投資の勉強会や保険や趣味など多岐にわたる集いに参加することで、交流を深めたりすることができます。 アパート・マンションオーナーからの評判• 2棟のマンションを自主管理していましたが、2年ほど前から空室が出始め、なかなか埋まらずに悩んでいました。 武蔵コーポレーションさんDMが届き、管理をお願いすることになったのですが、3割ほどになっていた空室が次々と成約して半年で満室になり、驚きと共に大変喜んでおります。 開業医をしているため、マンション管理をする時間が取れず武蔵コーポレーションさんにほぼお任せの状況なのですが、ずっと満室の状態を保っており退去してもすぐに次の入居が決まるという状態が続いています。 築20年の物件で細かいトラブルが起きますが、いつも素早い対応で安心して管理を任せられます。 武蔵コーポレーションさんはとても熱意にあふれ社員全員がオーナー側に立って考えてくれています。 もう1年以上経ちますが、空室になってもすぐに申し込みが入り現在もほぼ満室の状態を維持できています。 物件の不具合もすぐに対応してもらえ、管理について悩んだ記憶がありません。 1年以上空室が続いていて困っていたのですが、武蔵コーポレーションさんにお願いしたところわずか2週間で満室になり驚きました。 今後も末永くよろしくお願いします。 会社概要• 会社名:武蔵コーポレーション株式会社• 業務内容:収益用不動産の売買・仲介・賃貸管理• 売上高:21億6,900万円(平成24年8月期)• 資本金:9,800万円• 本社所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル21F• 管理対応エリア:埼玉県、東京都(葛飾区、江戸川区、足立区、荒川区、墨田区、台東区、江東区、北区、板橋区、豊島区、新宿区、練馬区、中野区、杉並区、清瀬市)、千葉県(柏市、松戸市、我孫子市)、栃木県(宇都宮市)、ほか.

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武蔵野市八幡町コミュニティーセンター

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集会室 各種会議やサークル活動の場として、長机、椅子、ホワイトボードを備えた10の集会室(42名定員3室、39名定員6室、12名定員1室)があります。 集会室9、10には視聴覚設備があり、集会室9は可動間仕切りを外して集会室7・8と共用にすると120名の収容が可能です。 また、集会室10は主にIT研修室としての機能を備え、研修用パソコン(有料)を使用するとインターネットがご利用できます。 集会室での体操、音楽練習はできません。 第10集会室は飲食禁止です。 第1~9集会室は飲み物(ふた付き)のみ可となります。 各部屋の備品を許可なく別の部屋に移動しないでください。 第10集会室は床から多数の配線が出ているため、机の移動(レイアウト変更)はできません。 消防法により収容人数が決められていますので、定員を超えた入場はできません。 また避難経路確保のため、廊下に備品を出さないでください。

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